REGRA
REGRA
Începe proba gratuită

Regulament 2026/807 · CELEX 32026R0807

Regulamentul delegat (UE) 2026/807 al Comisiei din 10 martie 2026 de modificare a standardelor tehnice de reglementare prevăzute în Regulamentul delegat (UE) 2023/206 în ceea ce privește actualizarea trimiterilor și alinierea terminologiei în urma modificărilor aduse Regulamentului (UE) nr. 575/2013

Data act
10.03.2026
Intrare in vigoare
27.07.2026
Jurnalul Oficial UE
oj:L_202600807
Status
In vigoare
credit gestionarea riscurilor instituții de credit legislație financiară necesități financiare piață funciară proprietate imobiliară risc financiar standard tehnic supervizarea activității bancare

Recitale

(1) Regulamentul (UE) 2024/1623 al Parlamentului European și al Consiliului (2) a modificat articolul 124 din Regulamentul (UE) nr. 575/2013, care se referă la tratamentul în cadrul abordării standardizate pentru riscul de credit al expunerilor garantate cu bunuri imobile, pentru a face o distincție mai bună între expunerile imobiliare și pentru a reflecta mai exact riscul asociat expunerilor respective. Această modificare a articolului 124 din Regulamentul (UE) nr. 575/2013 a dus la o renumerotare a alineatelor sale. Deși dispozițiile Regulamentului delegat (UE) 2023/206 al Comisiei (3) rămân adecvate în temeiul articolului 124 din Regulamentul (UE) nr. 575/2013, astfel cum a fost modificat prin Regulamentul (UE) 2024/1623, renumerotarea ar trebui să se reflecte în Regulamentul delegat (UE) 2023/206 pentru a se asigura claritatea juridică și securitatea juridică.

(2) În plus, Regulamentul (UE) 2024/1623 a modificat, de asemenea, articolul 164 alineatul (4) din Regulamentul (UE) nr. 575/2013, care se referă la tratamentul expunerilor de tip retail în cadrul abordării bazate pe ratinguri interne pentru riscul de credit, prin introducerea la alineatul respectiv a unui tabel cu valorile pragului minim al pierderii în caz de nerambursare, care trebuie utilizat de instituții pentru expunerile lor de tip retail garantate cu bunuri imobile locative sau pentru alte expuneri de tip retail garantate cu bunuri imobile locative sau comerciale. În consecință, trimiterile de la articolul 164 din Regulamentul (UE) nr. 575/2013 la valorile minime ale LGD au fost înlocuite cu trimiteri la valorile pragului minim al LGD. Prin urmare, modificările respective ar trebui să se reflecte, de asemenea, în Regulamentul delegat (UE) 2023/206, fără nicio altă modificare de fond.

(3) Prezentul regulament se bazează pe proiectul de standarde tehnice de reglementare prezentat Comisiei de Autoritatea Bancară Europeană.

(4) Autoritatea Bancară Europeană a organizat consultări publice deschise cu privire la proiectele de standarde tehnice de reglementare pe care se bazează prezentul regulament, a analizat costurile și beneficiile potențiale aferente și a solicitat avizul Grupului părților interesate instituit în conformitate cu articolul 37 din Regulamentul (UE) nr. 1093/2010 al Parlamentului European și al Consiliului (4),

Articolul 1

Modificări aduse Regulamentului delegat (UE) 2023/206

Regulamentul delegat (UE) 2023/206 se modifică după cum urmează: 1. Titlul se înlocuiește cu următorul text: „Regulamentul delegat (UE) 2023/206 al Comisiei din 5 octombrie 2022 de completare a Regulamentului (UE) nr. 575/2013 al Parlamentului European și al Consiliului în ceea ce privește standardele tehnice de reglementare care precizează tipurile de factori care trebuie avuți în vedere pentru evaluarea caracterului adecvat al ponderilor de risc pentru expunerile garantate cu bunuri imobile și condițiile care trebuie luate în considerare pentru evaluarea caracterului adecvat al valorilor minime ale pierderilor în caz de nerambursare pentru expunerile de tip retail garantate cu bunuri imobile”. 2. Articolul 1 se modifică după cum urmează: (a) la alineatul (1), primul paragraf se modifică după cum urmează: (i) teza introductivă se înlocuiește cu următorul text: „Atunci când evaluează caracterul adecvat al ponderilor de risc menționate la articolul 124 alineatul (9) primul paragraf din Regulamentul (UE) nr. 575/2013, autoritățile desemnate în conformitate cu articolul 124 alineatul (8) din regulamentul respectiv stabilesc toate elementele următoare:”; (ii) litera (a) se înlocuiește cu următorul text: „(a) pierderile înregistrate ca raport între: (i) în cazul expunerilor garantate cu bunuri imobile locative sau cu ipoteci asupra bunurilor imobile locative, astfel cum se menționează la articolul 124 alineatul (9) primul paragraf din Regulamentul (UE) nr. 575/2013, pierderile raportate în conformitate cu articolul 430a alineatul (1) litera (a) din regulamentul respectiv și valoarea expunerii raportate în conformitate cu articolul 430a alineatul (1) litera (c) din regulamentul respectiv; (ii) în cazul expunerilor garantate cu bunuri imobile comerciale sau cu ipoteci asupra bunurilor imobile comerciale, astfel cum se menționează la articolul 124 alineatul (9) primul paragraf din Regulamentul (UE) nr. 575/2013, pierderile raportate în conformitate cu articolul 430a alineatul (1) litera (d) din regulamentul respectiv și valoarea expunerii raportate în conformitate cu articolul 430a alineatul (1) litera (f) din regulamentul respectiv;”; (b) alineatul (2) se înlocuiește cu următorul text: „(2) Autoritățile desemnate în conformitate cu articolul 124 alineatul (8) din Regulamentul (UE) nr. 575/2013 stabilesc pierderea estimată menționată la alineatul (1) litera (b), în oricare dintre următoarele moduri: (a) prin ajustarea pierderilor înregistrate menționate la alineatul (1) litera (a) în sens crescător sau descrescător; (b) prin menținerea neschimbată a pierderilor înregistrate. Atunci când stabilesc pierderea estimată menționată la alineatul (1) litera (b), autoritățile reflectă perspectivele de evoluție a piețelor de bunuri imobile menționate la articolul 124 alineatul (9) primul paragraf litera (b) din Regulamentul (UE) nr. 575/2013 într-un orizont prospectiv de cel puțin un an și, în cazul în care autoritatea respectivă stabilește acest lucru, pentru o perioadă de până la trei ani.” ; (c) alineatul (4) se înlocuiește cu următorul text: „(4) În cazul în care există un grad ridicat de incertitudine în ceea ce privește factorii menționați la alineatul (3) litera (e), autoritățile desemnate în conformitate cu articolul 124 alineatul (8) din Regulamentul (UE) nr. 575/2013 iau în considerare o marjă de prudență atunci când stabilesc pierderea estimată în conformitate cu alineatul (2) de la prezentul articol.” ; (d) la alineatul (5), teza introductivă se înlocuiește cu următorul text: „(5) În sensul alineatului (1), autoritățile desemnate în conformitate cu articolul 124 alineatul (8) din Regulamentul (UE) nr. 575/2013 au în vedere alte măsuri macroprudențiale în vigoare care abordează deja riscurile sistemice identificate afectând caracterul adecvat al ponderilor de risc menționate la articolul 124 alineatul (9) primul paragraf din regulamentul respectiv, inclusiv următoarele măsuri din dreptul intern menite să sporească reziliența sistemului financiar:”. 3. Articolul 2 se modifică după cum urmează: (a) titlul se înlocuiește cu următorul text: „Condiții care trebuie luate în considerare pentru evaluarea caracterului adecvat al valorilor pragului minim al LGD pentru expunerile de tip retail garantate cu bunuri imobile”; (b) la alineatul (1), teza introductivă se înlocuiește cu următorul text: „(1) Atunci când evaluează caracterul adecvat al valorilor pragului minim al LGD în conformitate cu articolul 164 alineatul (6) din Regulamentul (UE) nr. 575/2013, autoritățile desemnate în conformitate cu alineatul (5) de la articolul respectiv iau în considerare, atunci când efectuează evaluarea riscului sistemic pe baza dezechilibrelor macroeconomice care afectează estimările LGD în afara ciclului economic, toate condițiile următoare:”; (c) la alineatul (2) litera (b), teza introductivă se înlocuiește cu următorul text: „(b) alte măsuri macroprudențiale în vigoare care abordează deja riscurile sistemice identificate afectând caracterul adecvat al valorilor pragului minim al LGD, inclusiv următoarele măsuri din dreptul intern menite să sporească reziliența sistemului financiar:”. 4. Articolul 3 se înlocuiește cu următorul text: „Articolul 3 Evaluări pentru segmente imobiliare sau părți specifice ale teritoriului unui stat membru O autoritate desemnată în conformitate cu articolul 124 alineatul (8) sau cu articolul 164 alineatul (5) din Regulamentul (UE) nr. 575/2013 poate avea în vedere factorii prevăzuți la articolul 1 din prezentul regulament sau poate lua în considerare condițiile prevăzute la articolul 2 din prezentul regulament, pentru unul sau mai multe segmente imobiliare sau pentru una sau mai multe părți ale teritoriului unui stat membru.” 5. Articolul 4 se înlocuiește cu următorul text: „Articolul 4 Utilizarea altor surse de date Autoritățile desemnate în conformitate cu articolul 124 alineatul (8) sau cu articolul 164 alineatul (5) din Regulamentul (UE) nr. 575/2013 care stabilesc pierderile înregistrate în conformitate cu articolul 1 alineatul (1) litera (a) din prezentul regulament sau care evaluează caracterul adecvat al valorilor pragului minim al LGD în conformitate cu articolul 2 din prezentul regulament pentru un segment imobiliar sau o parte a teritoriului unui stat membru pot utiliza alte surse de date, inclusiv rapoarte naționale ad-hoc și registre de credit referitoare la segmentul respectiv sau la partea respectivă a teritoriului, cu condiția ca datele colectate în conformitate cu articolul 430 alineatul (1) litera (a) și cu articolul 430a din Regulamentul (UE) nr. 575/2013 să nu fie suficient de detaliate.”

Articolul 2

Intrare în vigoare

Prezentul regulament intră în vigoare în a douăzecea zi de la data publicării în Jurnalul Oficial al Uniunii Europene.

Disponibil în Regra PRO

Încearcă gratuit toate instrumentele, 30 de zile

Creează-ți cont și deblochează , împreună cu toate funcțiile profesionale pentru cercetare juridică.

  • Versiunile istorice ale actelor
  • Fișa actului și legături legislative
  • Căutare rapidă în fiecare act
  • Workspace juridic într-un singur loc
Creează cont gratuit · 30 de zile

Ai acces gratuit timp de 30 de zile, ca să vezi cum se potrivește Regra în activitatea ta.