Articolul 17
Art. 17 din NORME METODOLOGICE nr. 2.162/MC/ din 5 august 1994 de aplicare a Ordonanţei Guvernului nr. 20/1994 privind punerea în siguranţă a fondului construit existent
- Capitolul III Finanţarea
(1) Persoanele fizice, societățile comerciale cu capital majoritar de stat, precum și regiile autonome, după caz, proprietari sau administratori ai locuințelor, după primirea instiintarilor vor putea încheia contracte de expertizare cu persoane fizice sau juridice autorizate, precum și contracte de proiectare și apoi de execuție, cu respectarea reglementărilor legale și cu viza consiliului local sau județean, după caz.
(2) Atât contractele de proiectare, cât și contractele de execuție, în cazul blocurilor de locuințe, se pot încheia de către proiectant, respectiv constructor, cu asociațiile de locatari, condiționat însă de anexarea la contract a acceptului scris al fiecărui proprietar, prin care aceștia recunosc clauzele contractuale, și cu viza consiliului local sau județean, după caz.
(3) În contractele de proiectare, cât și în contractele de execuție se pot include numai acele cheltuieli strict legate de punerea în siguranța a construcțiilor cu destinație de locuința existente. Repartizarea pe proprietari a costurilor se face în raport cu suprafața construită a fiecărui apartament.
(4) Pe baza contractelor de proiectare, respectiv a contractelor de execuție, vizate de inspectiile județene pentru controlul calității în construcții, persoanele fizice sau juridice îndreptățite să beneficieze, în temeiul prevederilor , de sprijinul statului prin acoperirea unei părți din dobânda, pot încheia contracte de împrumut cu unitățile Băncii Române pentru Dezvoltare - S.A., până la limita plafoanelor de credite aprobate pentru proiectare și execuție.
(5) În aceste contracte, în afară condițiilor și clauzelor uzuale în practica Băncii Române pentru Dezvoltare - S.A. se vor include și următoarele clauze asiguratorii:
- alocația de la bugetul de stat pentru acoperirea diferenței de dobânda nu se datorează și nu se poate plati dacă beneficiarul creditului bancar nu a rambursat ratele și nu a plătit dobânda la scadentele prevăzute în contract;
- penalitățile datorate pentru nerambursarea ratelor scadente și neplata dobânzilor revin integral în sarcina beneficiarului creditului bancar.
(6) Alocațiile de la bugetul de stat pentru acoperirea diferenței de dobânda se vor plati Băncii Române pentru Dezvoltare - S.A. numai condiționat de prezentarea de către aceasta a achitării integrale a datoriilor scadente, inclusiv a penalităților, de către beneficiarii de credite.