Articolul 7
Art. 7 din LEGE nr. 169 din 31 mai 2013 privind unele măsuri necesare pentru lucrările de dezvoltare a Conductei de gaze naturale Nabucco
- Capitolul II Drepturi legale asupra terenurilor, stabilite și recunoscute în favoarea Companiei Nabucco România
(1) Dreptul de superficie și dreptul de servitute, prevăzute la art. 6, asupra imobilelor proprietate publică sau proprietate privată a persoanelor fizice ori juridice sunt de utilitate publică, au caracter legal și se pot exercita necondiționat de înscrierea acestora în cartea funciară, cu îndeplinirea ulterioară a obligațiilor prevăzute la art. 20.
(2) Pentru toate lucrările aferente Conductei de gaze naturale Nabucco, exercitarea drepturilor de superficie și servitute asupra imobilelor afectate de Conducta de gaze naturale Nabucco se realizează de drept, prin efectul legii, fără a necesita obținerea unui acord prealabil al proprietarilor sau al altor titulari de drepturi sau activități desfășurate în legătură cu imobilele ce ar urma să fie afectate de Conducta de gaze naturale Nabucco, cu condiția plății, respectiv consemnării compensațiilor datorate conform alin. (4) și efectuării formalităților de notificare sau afișare conform alin. (6)-(9).
(3) În cazul lucrărilor de construire aferente Conductei de gaze naturale Nabucco, exercitarea drepturilor de superficie și servitute asupra imobilelor se realizează cu condiția acordării în prealabil de către Compania Nabucco România a următoarelor compensații:
a) indemnizații pentru proprietarii de imobile în schimbul limitărilor aduse dreptului de folosință ca urmare a constituirii drepturilor în favoarea Companiei Nabucco România; și, respectiv,
b) despăgubiri pentru toate pagubele cauzate proprietarilor de imobile sau titularilor de activități afectați de exercitarea drepturilor de către Compania Nabucco România, stabilite conform art. 9.
(4) Accesul la imobilele relevante pentru executarea lucrărilor de construire pe aceste imobile este permis după plata sau, respectiv, consemnarea în conturi bancare deschise pe numele companiilor Nabucco la dispoziția persoanelor îndreptățite a indemnizațiilor și, respectiv, a despăgubirilor în conformitate cu prevederile prezentei legi, cu respectarea alin. (6)-(10).
(5) În cazul lucrărilor de reabilitare, retehnologizare, modernizare, exploatare, de intervenție în caz de avarie, revizie sau reparație și de întreținere aferente Conductei de gaze naturale Nabucco, indemnizațiile sau despăgubirile prevăzute la alin. (3) sunt plătite sau consemnate de companiile Nabucco în termen de 30 de zile de la data efectuării respectivelor lucrări sau intervenții.
(6) Compania Nabucco România transmite persoanelor îndreptățite, cu minimum 5 zile înainte de data preconizată pentru accesul la imobilele relevante, o notificare privind începerea executării lucrărilor prevăzute la alin. (3)-(5), ce trebuie să cuprindă următoarele:
a) enumerarea operațiunilor ce urmează a fi efectuate de Compania Nabucco România asupra imobilului;
b) enumerarea condițiilor și interdicțiilor pe care trebuie să le respecte proprietarul și orice alte persoane îndreptățite în derularea operațiunilor de eliberare a imobilului;
c) indicarea datei calendaristice până la care persoanele îndreptățite trebuie să elibereze imobilul;
d) în măsura în care imobilele prevăzute la lit. c) sunt folosite de persoanele îndreptățite cu destinație de locuință, companiile Nabucco vor pune la dispoziția acestora locuințe alternative corespunzătoare;
e) perioada calendaristică în interiorul căreia operațiunile prevăzute la lit. a) urmează să fie efectuate de către Compania Nabucco România;
f) mențiunea privind rezervarea dreptului de către Compania Nabucco România de a înlocui/modifica anumite operațiuni și/sau de a adăuga operațiuni noi;
g) mențiunea privind obligația proprietarilor de a le notifica titularilor de activități, dacă aceștia sunt diferiți de proprietari;
h) suma compensației plătite sau consemnate în legătură cu respectivul imobil; în cazul în care, la acea dată, compensația în legătură cu imobilul este consemnată, notificarea va menționa și detaliile contului în care a fost depusă această sumă.
(7) În cazul în care doar proprietarii imobilelor sunt cunoscuți, notificarea se transmite acestora, proprietarii având obligația să informeze la rândul lor titularii de activități, în cazul în care sunt diferiți de proprietari.
(8) În cazul în care proprietarii și titularii activităților nu sunt cunoscuți, notificarea este afișată la sediul consiliului local în a cărui rază teritorială se află imobilul, cu respectarea termenului de minimum 5 zile înainte de data preconizată pentru acces.
(9) Proprietarii terenurilor și titularii de activități afectați de exercitarea drepturilor prevăzute la art. 6 sunt obligați ca, după o perioadă de 5 zile de la notificarea emisă sau afișată de către Compania Nabucco România, să permită accesul pentru efectuarea lucrărilor aferente Conductei de gaze naturale Nabucco.
(10) Prin excepție de la prevederile alin. (3)-(9), în caz de avarii, accidente tehnice, calamități sau alte evenimente cu caracter excepțional, pentru lucrări sau intervenții de primă urgență, Compania Nabucco România are drept de acces imediat la imobile. În termen de 5 zile de la data la care a fost efectuat accesul, Compania Nabucco România transmite o notificare scrisă proprietarilor și titularilor de activități afectați, urmând ca plata sau consemnarea indemnizațiilor și despăgubirilor, după caz, să se efectueze în termen de 30 de zile de la data transmiterii acestei notificări.