Articolul 19
Art. 19 din LEGE nr. 169 din 31 mai 2013 privind unele măsuri necesare pentru lucrările de dezvoltare a Conductei de gaze naturale Nabucco
- Capitolul III Măsuri prealabile în vederea identificării imobilelor afectate de construcția, respectiv existența și operarea Conductei de gaze naturale Nabucco
(1) În termen de 30 de zile de la intrarea în vigoare a prezentei legi, ANCPI și companiile Nabucco încheie un protocol având drept scop reglementarea unei proceduri de identificare a suprafețelor de teren afectate de constituirea și exercitarea drepturilor de superficie și servitute reglementate prin prezenta lege, de întocmire a documentațiilor cadastrale pentru imobilele necesare Proiectului Nabucco și înregistrare în cartea funciară a drepturilor constituite în favoarea Companiei Nabucco România, conform art. 6.
(2) Protocolul este încheiat cu respectarea următoarelor reguli și principii:
a) se reglementează conținutul și modul de întocmire a planurilor cu amplasamentul lucrărilor prevăzut la art. 10;
b) în cazul imobilelor neintabulate în cartea funciară necesare Proiectului Nabucco, protocolul reglementează conținutul și modul de întocmire a documentațiilor cadastrale de primă înscriere în sistemul integrat de cadastru și carte funciară, după cum titularii dreptului de proprietate sunt sau nu sunt cunoscuți;
c) documentațiile cadastrale se întocmesc prin grija companiilor Nabucco, cu sprijinul oficiului teritorial competent. Ulterior, imobilele se intabulează în cartea funciară, cu evidențierea drepturilor constituite în favoarea Companiei Nabucco România;
d) în cazul imobilelor intabulate în cartea funciară necesare Proiectului Nabucco, protocolul reglementează modalitatea de evidențiere și de înscriere în sistemul integrat de cadastru și carte funciară a drepturilor constituite în favoarea Companiei Nabucco România;
e) în cazul în care doar o parte din imobil este afectată de Proiectul Nabucco, respectiva suprafață afectată pe care se constituie drepturile în favoarea Companiei Nabucco România se evidențiază direct în documentațiile cadastrale, în modalitatea reglementată prin protocol, fără a fi necesară întocmirea unui act de dezmembrare a acestor imobile;
f) în cazul în care se identifică suprapuneri reale sau virtuale implicând imobilele necesare construirii și operării Conductei de gaze naturale Nabucco, titularii dreptului de proprietate asupra imobilelor afectate de suprapunere sunt convocați de către oficiul teritorial competent la sediul acestuia pentru a soluționa suprapunerea pe cale amiabilă, cu sprijinul companiilor Nabucco;
g) dacă respectiva suprapunere nu este soluționată pe cale amiabilă în termen de 10 zile de la data convocării, drepturile constituite în favoarea Companiei Nabucco România conform art. 6 se înscriu din oficiu asupra tuturor imobilelor implicate în suprapunere;
h) oficiile teritoriale comunică încheierile și extrasele de carte funciară companiilor Nabucco pe măsura deschiderii cărților funciare ale imobilelor prevăzute la lit. b);
i) introducerea în baza de date grafice gestionată de ANCPI a limitelor zonelor afectate de amplasarea Proiectului Nabucco nu este condiționată de intabularea imobilelor afectate sau de înscrierea în cartea funciară a drepturilor constituite în favoarea Companiei Nabucco România;
j) prin protocol sunt reglementate inclusiv situațiile speciale în care procedura de identificare sau înscriere în cartea funciară ar fi împiedicată de motive cum ar fi: imobile aflate în litigiu, lipsa titlurilor de proprietate, refuzul titularilor de drepturi și/sau activități de a colabora, imposibilitatea identificării proprietarilor;
k) în cazurile prevăzute la lit. j), operațiunile descrise mai sus, precum și înscrierea drepturilor constituite în favoarea Companiei Nabucco România se realizează de către oficiile teritoriale la cererea companiilor Nabucco.
(3) Delimitarea terenurilor necesare în vederea constituirii drepturilor de superficie și servitute stabilite la art. 6 și următoarele în favoarea Companiei Nabucco România și înregistrarea în cartea funciară a acestor drepturi se face numai pe baza documentației cadastrale întocmite și recepționate conform protocolului prevăzut la alin. (1) și (2), fără a fi necesară întocmirea unui act de dezmembrare în acest sens.
(4) Documentațiile cadastrale necesare în vederea îndeplinirii formalităților de publicitate imobiliară cu privire la drepturile constituite în favoarea Companiei Nabucco România conform art. 6 se întocmesc prin grija companiilor Nabucco.
(5) În vederea pregătirii documentației cadastrale, precum și a efectuării tuturor formalităților necesare în vederea constituirii și a înscrierii drepturilor prevăzute la art. 6 în favoarea Companiei Nabucco România în cartea funciară, ANCPI și oficiile teritoriale eliberează documentele solicitate, recepționează documentațiile cadastrale în sistemul integrat de cadastru și carte funciară, realizează înscrierile în cartea funciară și prestează oricare dintre serviciile aflate în competența lor pentru scopul prevăzut mai sus.
(6) Serviciile vor fi prestate cu celeritate de către ANCPI și unitățile subordonate, în termenele stabilite în protocolul prevăzut la alin. (1).