Articolul 45
Art. 45 din LEGE nr. 165 din 16 mai 2013 privind măsurile pentru finalizarea procesului de restituire, în natură sau prin echivalent, a imobilelor preluate în mod abuziv în perioada regimului comunist în România
- Capitolul VI Dispoziții tranzitorii și finale
(1) Imobilele prevăzute în , și , republicată, cu modificările și completările ulterioare, la , republicată, cu modificările și completările ulterioare, și la , republicată, se restituie foștilor proprietari sau, după caz, moștenitorilor acestora, cu condiția menținerii afectațiunii de interes public pentru o perioadă de 10 ani.
(2) Dispozițiile alin. (1) se aplică în mod corespunzător și imobilelor ocupate de instituții publice de cultură solicitate potrivit , republicată, cu modificările și completările ulterioare, și potrivit , republicată.
(3) Dispozițiile referitoare la menținerea afectațiunii de interes public pentru o perioadă de 10 ani se aplică și terenurilor aferente imobilelor prevăzute la alin. (1) și (2) , necesare desfășurării în condiții optime a activităților de interes public.
(4) Menținerea afectațiunii de interes public se stabilește de către entitatea învestită de lege, prin decizia de restituire în natură, la propunerea motivată a deținătorului actual al imobilului.
(la 05-04-2015, Alin. (4) al art. 45 a fost modificat de )
(5) Abrogat.
(la 05-04-2015, Alin. (5) al art. 45 a fost abrogat de )
(6) În perioada menținerii afectațiunii de interes public, obligația privind plata cheltuielilor de întreținere aferente imobilului revine deținătorului actual al acestuia.
(la 05-04-2015, Alin. (6) al art. 45 a fost modificat de )
(6^1) În perioada menținerii afectațiunii de interes public, noul proprietar beneficiază de plata unei chirii, care se stabilește în funcție de valoarea imobilului prin raportare la grila notarială valabilă la data încheierii sau prelungirii contractului de închiriere. În cazul construcțiilor cu o suprafață de până la 300 mp, la calculul valorii se aplică grila notarială aferentă construcțiilor cu destinația de locuință. Pentru suprafața care excedează limitei de 300 mp se aplică grila notarială aferentă construcțiilor cu destinație de spațiu industrial.
(la 05-04-2015, Alin. (6^1) al art. 45 a fost introdus de )
(6^2) Cuantumul anual al chiriei nu poate depăși 6% din valoarea construcției, respectiv 4% din valoarea terenului, stabilită conform alin. (6^1) .
(la 05-04-2015, Alin. (6^2) al art. 45 a fost introdus de )
(6^3) Noul proprietar și deținătorul actual al imobilului vor încheia un contract de închiriere, în formă scrisă, în termen de 60 de zile de la data emiterii deciziei privind restituirea în natură.
(la 05-04-2015, Alin. (6^3) al art. 45 a fost introdus de )
(6^4) Plata obligațiilor care decurg din contractele de închiriere se asigură din fondurile prevăzute cu această destinație în bugetele de venituri și cheltuieli aprobate, în condițiile legii.
(la 05-04-2015, Alin. (6^4) al art. 45 a fost introdus de )
(7) În situația în care pentru activitățile de interes public nu este necesară întreaga suprafață a imobilului, aceasta poate fi restrânsă, chiria recalculându-se în mod corespunzător.
(8) În situația în care, în perioada prevăzută la alin. (1) , imobilul nu mai este necesar activităților de interes public, obligația menținerii afectațiunii încetează de drept.