Articolul 16
Art. 16 din REGULAMENT nr. 14 din 30 septembrie 2010 privind expunerile mari ale instituţiilor de credit şi ale firmelor de investiţii
- Capitolul II Expuneri mari
- Secţiunea a 2-a Limite aplicabile expunerilor mari
(1) Pentru scopurile prezentului regulament, în cazul expunerilor garantate cu ipoteci asupra proprietăților imobiliare locative, instituțiile de credit pot diminua valoarea expunerii cu până la 50% din valoarea proprietății locative în cauză, dacă este îndeplinită oricare dintre următoarele condiții:
a) expunerea este garantată cu ipoteci asupra proprietăților imobiliare locative sau prin părți deținute în societățile finlandeze din domeniul locativ care funcționează în conformitate cu Legea finlandeză din 1991 privind societățile din domeniul locativ ori cu legislația echivalentă ulterioară;
b) expunerea rezultă dintr-o operațiune de leasing potrivit căreia locatorul păstrează în totalitate dreptul de proprietate asupra proprietății imobiliare locative ce face obiectul tranzacției atât timp cât locatarul nu și-a exercitat opțiunea de cumpărare.
(2) În aplicarea alin. (1), valoarea proprietății se determină spre satisfacția Băncii Naționale a României, pe baza unor standarde prudente de evaluare stabilite prin lege, reglementări sau prevederi administrative. Evaluarea proprietăților imobiliare locative se efectuează cel puțin o dată la 3 ani.
(3) Pentru scopurile prezentului articol se aplică cerințele prevăzute la art. 41-45 și , cu modificările și completările ulterioare.
(4) În aplicarea prezentului articol, prin proprietate imobiliară locativă se înțelege acel spațiu locativ care este sau va fi ocupat ori dat cu chirie de către proprietar.