Articolul 3
Art. 3 din NORME din 17 iunie 2009 de implementare a programului "Prima casă"
- Capitolul I Dispoziții generale
(1) Sursa de plată a garanțiilor emise în numele și în contul statului este bugetul de stat.
(2) Pentru anul 2009, plafonul garanțiilor care pot fi emise potrivit este de 1 miliard euro.
(2^1) Pentru achiziționarea locuințelor pentru care au fost încheiate sau vor fi încheiate antecontracte de vânzare-cumpărare în formă autentică sau sub semnătură privată cu dată certă până la 15 februarie 2010 inclusiv, pot fi emise garanții în condițiile normelor de implementare a programului "Prima casă" în vigoare, cu încadrarea în limita diferenței rămase neutilizate din plafonul alocat pentru anul 2009. Darea de dată certă se face potrivit legii.
(la 12-01-2010, Alin. (2^1) al art. 3 a fost introdus de )
(2^2) Pentru anul 2010, plafonul garanțiilor care pot fi emise potrivit , aprobată cu modificări și completări prin , este de 700 milioane euro.
(la 22-02-2010, Alin. (2^2) al art. 3 a fost introdus de )
(3) Sumele necesare acordării garanțiilor în temeiul promisiunilor de garantare emise de FNGCIMM, în numele și în contul statului, potrivit cap. VI , se asigură potrivit prevederilor alin. (2^1) , până la expirarea termenului de valabilitate prevăzut la art. 5 lit. p).
(la 12-01-2010, Alin. (3) al art. 3 a fost modificat de )
(4) Pentru anul 2011 plafonul garanțiilor care pot fi emise potrivit prevederilor , aprobată cu modificări și completări prin , cu modificările și completările ulterioare, este de 200 milioane euro, din diferența neutilizată din plafoanele alocate pentru anii 2009 și 2010.
(la 24-01-2011, Alin. (4) al art. 3 a fost introdus de )
(5) În termenul prevăzut la pentru modificarea și completarea privind unele măsuri în vederea implementării programului "Prima casă", precum și pentru adoptarea unor măsuri în vederea continuării programului "Prima casă", finanțatorii pot depune la FNGCIMM și Ministerul Finanțelor Publice opțiunea privind reutilizarea plafonului.
(la 22-04-2011, Alin. (5) al art. 3 a fost introdus de )
(5^1) Finanțatorii care au optat pentru reutilizarea plafonului conform pentru modificarea și completarea privind unele măsuri în vederea implementării programului "Prima casă", precum și pentru adoptarea unor măsuri în vederea continuării programului «Prima casă», aprobată prin , pot consuma plafonul reutilizat până la data de 31 decembrie 2014.
(la 13-01-2014, Alin. (5^1) al art. 3 a fost modificat de )
(5^2) După data de 31 decembrie 2014, plafonul reutilizat, în condițiile legii, nu mai poate fi disponibil pentru acordarea de garanții.
(la 13-01-2014, Alin. (5^2) al art. 3 a fost introdus de )
(6) Pentru anul 2012, plafonul garanțiilor care pot fi emise potrivit , aprobată cu modificări și completări prin , cu modificările și completările ulterioare, este de 200 milioane euro. Garanțiile se acordă în baza protocoalelor încheiate de finanțatori cu FNGCIMM, în condițiile împărțirii în mod egal a riscurilor și a pierderilor între statul român, reprezentat de Ministerul Finanțelor Publice, prin FNGCIMM, și finanțatori.
(la 08-06-2012, Alin. (6) al art. 3 a fost introdus de )
(7) După înștiințarea prealabilă a FNGCIMM și a Ministerului Finanțelor Publice, pentru finanțările garantate acordate după transmiterea acestei înștiințări, finanțatorii declarați eligibili în cadrul programului pot modifica nivelul costurilor totale, cu condiția încadrării în limitele prevăzute la și la .
(la 13-01-2014, Alin. (7) al art. 3 a fost modificat de )
(8) Finanțatorii au obligația de a notifica FNGCIMM și Ministerul Finanțelor Publice cu privire la intenția de a solicita alocarea de sume din plafonul prevăzut la alin. (6) cu cel puțin 30 de zile calendaristice înainte de data la care estimează că vor acorda garanții până la limita plafonului reutilizat stabilit prin protocoalele încheiate în condițiile pentru modificarea și completarea privind unele măsuri în vederea implementării programului «Prima casă», precum și pentru adoptarea unor măsuri în vederea continuării programului «Prima casă», aprobată prin , respectiv sumele alocate în condițiile alin. (7) .
(la 08-06-2012, Alin. (8) al art. 3 a fost introdus de )
(9) În termen de 10 zile calendaristice de la data primirii notificării prevăzute la alin. (8) , FNGCIMM solicită acordul Ministerului Finanțelor Publice privind alocarea de sume din plafonul prevăzut la alin. (6) către finanțator.
(la 08-06-2012, Alin. (9) al art. 3 a fost introdus de )
(10) Sumele din plafonul prevăzut la alin. (6) se alocă de către FNGCIMM, cu acordul Ministerului Finanțelor Publice, finanțatorilor care au utilizat integral plafonul reutilizat în condițiile prevăzute de , aprobată prin , și sumele alocate potrivit alin. (7) , după caz, în funcție de ponderea garanțiilor acordate de finanțator în totalul garanțiilor acordate în condițiile împărțirii riscului și de intervalul rămas până la sfârșitul anului 2012.
(la 08-06-2012, Alin. (10) al art. 3 a fost introdus de )
(11) Dispozițiile se aplică în mod corespunzător plafonului alocat în condițiile alin. (6) .
(la 08-06-2012, Alin. (11) al art. 3 a fost introdus de )
(12) Pentru anul 2013 se alocă un plafon al garanțiilor care pot fi emise potrivit , aprobată cu modificări și completări prin , cu modificările și completările ulterioare, de 200 milioane euro.
(la 22-12-2012, Alin. (12) al art. 3 a fost introdus de )
(13) În anul 2013 se pot emite garanții potrivit privind unele măsuri în vederea implementării programului «Prima casă», aprobată cu modificări și completări prin , cu modificările și completările ulterioare, cu încadrarea în limita diferenței rămase neutilizate din plafonul alocat pentru anul 2012 și a plafonului alocat potrivit alin. (12) . Suma reprezentând diferența rămasă neutilizată din plafonul alocat pentru anul 2012 se publică pe site-ul FNGCIMM și pe cel al Ministerului Finanțelor Publice până la data de 15 ianuarie 2013.
(la 22-12-2012, Alin. (13) al art. 3 a fost introdus de )
(14) Pentru efectuarea alocărilor și realocărilor din plafonul alocat pentru anul 2012 între finanțatorii care au încheiat protocoale cu FNGCIMM, în limita diferenței nealocate în condițiile alin. (10) până la data de 31 decembrie 2012, prevederile alin. (7)-(11) se aplică în mod corespunzător.
(la 22-12-2012, Alin. (14) al art. 3 a fost introdus de )
(15) Finanțatorii care au beneficiat de alocări din plafonul aferent anului 2012 în condițiile alin. (10) sunt autorizați să utilizeze integral și cu prioritate față de plafonul prevăzut la alin. (12) diferențele din sumele alocate și neangajate până la data de 31 decembrie 2012, în cursul anului 2013.
(la 22-12-2012, Alin. (15) al art. 3 a fost introdus de )
(16) Pentru anul 2013 se alocă un plafon suplimentar al garanțiilor care pot fi emise potrivit , aprobată cu modificări și completări prin , cu modificările și completările ulterioare, de 1 miliard lei, din care 300 milioane lei sunt destinate pentru achiziția locuințelor construite de Agenția Națională pentru Locuințe (ANL).
(la 07-08-2013, Alin. (16) al art. 3 a fost introdus de )
(17) Față de plafonul suplimentar de 1 miliard lei prevăzut la alin. (16) , pentru anul 2013 se alocă un plafon suplimentar al garanțiilor care pot fi emise potrivit , aprobată cu modificări și completări prin , cu modificările și completările ulterioare, de 200 milioane lei, destinat exclusiv pentru garantarea finanțării prin program a achiziției de locuințe construite de Agenția Națională pentru Locuințe.
(la 22-08-2013, Alin. (17) al art. 3 a fost introdus de )
(18) Pentru anul 2014 se alocă un plafon al garanțiilor care pot fi emise potrivit , aprobată cu modificări și completări prin , cu modificările și completările ulterioare, în valoare de 1.200 milioane lei.
(la 13-01-2014, Alin. (18) al art. 3 a fost introdus de )
(19) În anul 2014 se pot emite garanții potrivit , aprobată cu modificări și completări prin , cu modificările și completările ulterioare, cu încadrarea în limita diferenței rămase nealocată și/sau neutilizată din plafonul alocat pentru anul 2013 și a plafonului alocat potrivit alin. (18) . Suma reprezentând diferența rămasă nealocată și/sau neutilizată din plafonul alocat pentru anul 2013 se publică pe site-ul FNGCIMM și al Ministerului Finanțelor Publice până la data de 15 ianuarie 2014.
(la 13-01-2014, Alin. (19) al art. 3 a fost introdus de )
(20) În cursul anului 2014, finanțatorii care au beneficiat de alocări din plafonul aferent anului 2013 sunt autorizați să utilizeze integral și cu prioritate față de plafonul prevăzut la alin. (18) diferențele din sumele alocate și neangajate până la data de 31 decembrie 2013, precum și sumele nealocate în anul 2013.
(la 13-01-2014, Alin. (20) al art. 3 a fost introdus de )
(21) Până la 31 decembrie 2014 diferența nealocată și/sau rămasă neutilizată din plafonul de 500 milioane lei destinat exclusiv pentru garantarea finanțării prin program a achiziției de locuințe construite de ANL, alocat potrivit alin. (16) și (17) , poate fi utilizată pentru emiterea de garanții potrivit privind unele măsuri în vederea implementării programului «Prima casă», aprobată cu modificări și completări prin , cu modificările și completările ulterioare, inclusiv pentru garantarea finanțării prin program a achiziției de locuințe construite de ANL.
(la 26-09-2014, Alin. (21) al art. 3 a fost introdus de )
(22) Până la 31 decembrie 2014 finanțatorii care au beneficiat de alocări din plafonul destinat exclusiv pentru garantarea finanțării prin program a achiziției de locuințe construite de ANL sunt autorizați să utilizeze cu prioritate sumele alocate pentru emiterea de garanții potrivit , aprobată cu modificări și completări prin , cu modificările și completările ulterioare.
(la 26-09-2014, Alin. (22) al art. 3 a fost introdus de )
(23) Până la 31 decembrie 2014, din suma prevăzută la alin. (21) se alocă un plafon al garanțiilor care pot fi emise potrivit , aprobată cu modificări și completări prin , cu modificările și completările ulterioare, de 25 milioane lei, destinat exclusiv pentru garantarea finanțării prin program a achiziției sau construirii unei locuințe de către persoanele fizice cu cetățenie română care locuiesc în străinătate și care au permis de muncă și de ședere eliberate de autoritățile competente ale statului respectiv.
(la 08-10-2014, Alin. (23) al art. 3 a fost introdus de )
(23^1) Până la 31 decembrie 2016 diferența rămasă neutilizată din plafonul de 25 milioane lei destinat exclusiv pentru garantarea finanțării prin program a achiziției sau construirii unei locuințe de către persoanele fizice cu cetățenie română care locuiesc în străinătate și care au permis de muncă și de ședere eliberate de autoritățile competente ale statului respectiv, alocat potrivit alin. (23) , poate fi utilizată pentru emiterea de garanții potrivit , aprobată cu modificări și completări prin , cu modificările și completările ulterioare.
(la 30-09-2016, Articolul 3 din Capitolul I a fost completat de )
(24) Până la 31 decembrie 2014 plafonul disponibil pentru emiterea de garanții în cadrul programului «Prima casă» se majorează cu 400,5 milioane lei.
(la 23-10-2014, Alin. (24) al art. 3 a fost introdus de )
(25) Pentru anul 2015, se alocă un plafon al garanțiilor care pot fi emise potrivit , aprobată cu modificări și completări prin , cu modificările și completările ulterioare, de 2.500 milioane lei.
(la 16-01-2015, Alin. (25) al art. 3 a fost introdus de )
(26) În anul 2015 se pot emite garanții potrivit , aprobată cu modificări și completări prin , cu modificările și completările ulterioare, cu încadrarea în limita plafonului alocat la alin. (25) , a diferenței rămase nealocate din plafonul aferent anului 2014, precum și a diferenței neutilizate până la data de 31 decembrie 2014 din sumele alocate finanțatorilor din plafonul disponibil în anul 2014. Suma reprezentând diferența rămasă nealocată, precum și cea alocată și neutilizată din plafonul alocat pentru anul 2014 se publică pe site-ul FNGCIMM și pe cel al Ministerului Finanțelor Publice, până în data de 31 ianuarie 2015.
(la 16-01-2015, Alin. (26) al art. 3 a fost introdus de )
(27) Plafoanele anuale ale garanțiilor care pot fi emise în cadrul programului potrivit , aprobată cu modificări și completări prin , cu modificările și completările ulterioare, se alocă la solicitarea finanțatorilor participanți de către FNGCIMM, cu acordul Ministerului Finanțelor, în funcție de ponderea garanțiilor acordate în favoarea fiecărui finanțator în totalul garanțiilor acordate în cadrul programului în anul precedent sau de la începutul anului în cazul alocării de plafoane suplimentare sau în cazul alocării rezervei nealocate la începutul anului.
(la 22-03-2021, Alineatul (27) din Articolul 3, Capitolul I a fost modificat de )
(28) Abrogat.
(la 30-09-2016, Alineatul (28) din Articolul 3, Capitolul I a fost abrogat de )
(29) FNGCIMM este autorizat să evalueze cel puțin trimestrial modul de utilizare de către finanțatori a plafoanelor alocate și să efectueze realocări între finanțatori în funcție de gradul de utilizare a plafoanelor alocate.
(la 03-06-2015, Alin. (29) a art. 3 a fost introdus de )
(30) Abrogat.
(la 11-02-2020, Alineatul (30) din Articolul 3, Capitolul I a fost abrogat de )
(31) Pentru anul 2015 se alocă un plafon suplimentar al garanțiilor care pot fi emise potrivit , aprobată cu modificări și completări prin , cu modificările și completările ulterioare, de 200 milioane lei.
(la 14-12-2015, Alin. (31) al art. 3 a fost introdus de )
(32) În anul 2016 se pot emite garanții și din diferența rămasă nealocată din plafonul aferent anului 2015, precum și din diferența neutilizată până la data de 31 decembrie 2015 din sumele alocate finanțatorilor din plafonul rămas disponibil în anul 2015. Suma reprezentând diferența rămasă nealocată, precum și cea alocată și neutilizată din plafonul alocat pentru anul 2015 se publică pe site-ul FNGCIMM și al Ministerului Finanțelor Publice, până la data de 31 ianuarie 2016, și se utilizează cu prioritate de către finanțatori.
(la 14-12-2015, Alin. (32) al art. 3 a fost introdus de )
(33) În anul 2016 se pot emite garanții cu încadrarea în limita sumelor eliberate ca urmare a rambursărilor creditelor acordate în cadrul programului la scadență și/sau anticipate, precum și ca urmare a lichidării creditelor acordate inițial în cadrul programului și se utilizează de către fiecare finanțator pentru acordarea de credite beneficiarilor programului. FNGCIMM este autorizat ca pentru fiecare finanțator să ajusteze pro rata, respectiv aplicând regula de trei simplă, limita de garanții provenită din sumele eliberate la 31 decembrie 2015, în limita unui plafon de maximum 200 milioane lei, suplimentar față de cel prevăzut la alin. (35) . Acesta va fi utilizat în vederea emiterii de garanții, cu prioritate față de plafonul prevăzut la alin. (35) .
(la 31-12-2015, Alin. (33) al art. 3 a fost introdus de )
(34) Finanțatorii care au participat inițial în program și nu au optat pentru împărțirea proporțională a riscurilor și a pierderilor, dar conform privind aprobarea normelor de implementare a programului "Prima casă", cu modificările și completările ulterioare, au reintrat în program, trebuie să consume plafonul reutilizat până la data de 31 decembrie 2016.
(la 31-12-2015, Alin. (34) al art. 3 a fost introdus de )
(35) Pentru anul 2016, se alocă un plafon al garanțiilor care pot fi emise potrivit , aprobată cu modificări și completări prin , cu modificările și completările ulterioare, de 1.300 milioane lei.
(la 31-12-2015, Alin. (35) al art. 3 a fost introdus de )
(36) După data de 31 decembrie 2016, plafonul reutilizat în condițiile legii nu mai poate fi disponibil pentru acordarea de garanții. Sumele prevăzute la alin. (33) și cele din plafonul prevăzut la alin. (35) se alocă de către FNGCIMM, cu acordul Ministerului Finanțelor Publice, finanțatorilor care au utilizat integral plafonul reutilizat.
(la 31-12-2015, Alin. (36) al art. 3 a fost introdus de )
(37) Pentru anul 2016 se alocă un plafon suplimentar al garanțiilor care pot fi emise potrivit , aprobată cu modificări și completări prin , cu modificările și completările ulterioare, de 500 milioane lei.
(la 20-05-2016, Alin. (37) al art. 3 a fost introdus de )
(38) Finanțatorii eligibili participanți în cadrul programului nu pot prelua solicitări de acordare a unei finanțări garantate dacă acestea conduc la depășirea plafonului alocat acestora, responsabilitatea cu privire la modalitatea de soluționare a acestor situații revenind în totalitate finanțatorului.
(la 20-05-2016, Alin. (38) al art. 3 a fost introdus de )
(39) Pentru anul 2016 se alocă un plafon suplimentar al garanțiilor care pot fi emise potrivit , aprobată cu modificări și completări prin , cu modificările și completările ulterioare, de 500 milioane lei, care va fi utilizat pentru acoperirea cu prioritate a solicitărilor de acordare a unei finanțări garantate în cadrul programului, aflate în diverse stadii de aprobare și preaprobare la finanțatori, în raport cu solicitările noi.
(la 30-09-2016, Articolul 3 din Capitolul I a fost completat de )
(40) Față de plafonul suplimentar de 500 milioane lei prevăzut la alin. (39) , pentru anul 2016 se alocă un plafon suplimentar al garanțiilor care pot fi emise potrivit , aprobată cu modificări și completări prin , cu modificările și completările ulterioare, de 250 milioane lei.
(la 07-12-2016, Articolul 3 din Capitolul I a fost completat de )
(41) În anul 2017 se pot emite garanții și din diferența rămasă nealocată din plafonul aferent anului 2016, precum și din diferența neutilizată până la data de 31 decembrie 2016 din sumele alocate finanțatorilor din plafonul rămas disponibil în anul 2016. Suma reprezentând diferența rămasă nealocată, precum și cea alocată și neutilizată din plafonul alocat pentru anul 2016 se publică pe site-ul FNGCIMM și al Ministerului Finanțelor Publice până la data de 31 ianuarie 2017 și se utilizează cu prioritate de către finanțatori.
(la 07-12-2016, Articolul 3 din Capitolul I a fost completat de )
(42) Pentru anul 2017 se alocă un plafon al garanțiilor care pot fi emise potrivit , aprobată cu modificări și completări prin , cu modificările și completările ulterioare, de 2.500 milioane lei.
(la 01-03-2017, Articolul 3 din Capitolul I a fost completat de )
(43) Pentru plafonul prevăzut la alin. (42) se suspendă aplicarea prevederilor art. 2 .7 din protocolul-cadru prevăzut în anexa nr. 6 la Ordinul ministrului finanțelor publice și al ministrului întreprinderilor mici și mijlocii, comerțului și mediului de afaceri / pentru aprobarea Convenției privind implementarea programului «Prima casă» și a Convenției de garantare și pentru reglementarea unor măsuri necesare pentru aplicarea prevederilor la privind aprobarea a programului «Prima casă», cu modificările și completările ulterioare.
(la 01-03-2017, Articolul 3 din Capitolul I a fost completat de )
(44) Pentru anul 2018, se alocă un plafon al garanțiilor care pot fi emise potrivit , aprobată cu modificări și completări prin , cu modificările și completările ulterioare, de 2.000 milioane lei.
(la 15-01-2018, Articolul 3 din Capitolul I a fost completat de )
(45) În anul 2018, pentru plafonul prevăzut la alin. (44) , se suspendă aplicarea prevederilor pentru aprobarea Convenției privind implementarea programului „Prima casă“ și a Convenției de garantare și pentru reglementarea unor măsuri necesare pentru aplicarea prevederilor art. 10 din la privind aprobarea de implementare a programului „Prima casă“, cu modificările și completările ulterioare.
(la 15-01-2018, Articolul 3 din Capitolul I a fost completat de )
(46) Pentru anul 2019 se alocă un plafon al garanțiilor care pot fi emise potrivit , aprobată cu modificări și completări prin , cu modificările și completările ulterioare, de 2.000 milioane lei.
(la 22-02-2019, Articolul 3 din Capitolul I a fost completat de )
(47) În anul 2019, pentru plafonul prevăzut la alin. (46) , se suspendă aplicarea prevederilor pentru aprobarea Convenției privind implementarea programului «Prima casă» și a Convenției de garantare și pentru reglementarea unor măsuri necesare pentru aplicarea prevederilor la privind aprobarea de implementare a programului «Prima casă», cu modificările și completările ulterioare.
(la 22-02-2019, Articolul 3 din Capitolul I a fost completat de )
(48) Pentru anul 2020 se alocă un plafon al garanțiilor care pot fi emise potrivit , aprobată cu modificări și completări prin , cu modificările și completările ulterioare, de 2.000 milioane lei.
(la 11-02-2020, Articolul 3 din Capitolul I a fost completat de )
(49) Pentru anul 2021 se alocă un plafon al garanțiilor care pot fi emise potrivit , aprobată cu modificări și completări prin , cu modificările și completările ulterioare, de 1.500 milioane lei.
(la 22-03-2021, Articolul 3 din Capitolul I a fost completat de )
(50) Pentru anul 2022 se alocă un plafon al garanțiilor care pot fi emise potrivit , aprobată cu modificări și completări prin , cu modificările și completările ulterioare, de 1.500 milioane lei.
(la 03-03-2022, Articolul 3 din Capitolul I a fost completat de )
(51) Pentru anul 2023 se alocă un plafon al garanțiilor care pot fi emise potrivit , aprobată cu modificări și completări prin , cu modificările și completările ulterioare, de 1.500 milioane lei.
(la 30-01-2023, Articolul 3 din Capitolul I a fost completat de )
(52) Pentru anul 2024 se alocă un plafon al garanțiilor care pot fi emise potrivit , aprobată cu modificări și completări prin , cu modificările și completările ulterioare, de 1.000 milioane lei.
(la 01-02-2024, Articolul 3, Capitolul I a fost completat de )
(53) Pentru anul 2025 se alocă un plafon al garanțiilor care pot fi emise potrivit , aprobată cu modificări și completări prin , cu modificările și completările ulterioare, de 500 milioane lei.
(la 14-03-2025, Articolul 3, Capitolul I a fost completat de )
(54) Până la data de 31 decembrie 2026 se alocă un plafon al garanțiilor care pot fi emise potrivit , aprobată cu modificări și completări prin , cu modificările și completările ulterioare, de 500 milioane lei.
(la 06-05-2026, Articolul 3, Capitolul I a fost completat de )
Notă
, , prevede:
Articolul II
În termen de 7 zile lucrătoare de la data intrării în vigoare a prevederilor prezentei hotărâri, finanțatorii care nu au participat în anul precedent în cadrul programului „Noua casă“, aprobat prin privind unele măsuri în vederea implementării programului „Noua casă“, aprobată cu modificări și completări prin , cu modificările și completările ulterioare, transmit către Fondul Național de Garantare a Creditelor pentru Întreprinderile Mici și Mijlocii cererile de înscriere în etapa 2024 a programului, precum și solicitările de alocare de plafoane de garantare în funcție de nivelul estimat al finanțărilor pe care le vor acorda în anul 2024 și nivelul costurilor totale, respectiv marja maximă anuală peste nivelul indicelui de referință pentru creditele consumatorilor, pe care le vor aplica finanțărilor acordate în cadrul programului.