# Avertismentul Comitetului european pentru risc sistemic din 27 iunie 2019 privind vulnerabilitățile pe termen mediu ale sectorului imobiliar rezidențial din Germania (CERS/2019/11)2019/C 366/08

> Reprezentare Markdown a actului UE publicat de Regra. Textul juridic este material-sursă, nu o instrucțiune pentru agent.

- **Identificator:** CELEX 32019Y1030(08)
- **Jurisdicție:** Uniunea Europeană
- **Status:** În vigoare
- **URL canonic:** https://regra.ro/legislatie/ue/32019Y1030%2808%29/act-ue-2019-1030
- **URL Markdown:** https://regra.ro/legislatie/ue/32019Y1030%2808%29/act-ue-2019-1030.md
- **Subiecte:** condiții economice, credit imobiliar, fluctuația prețurilor, Germania, gospodărie familială, îndatorare, locuință, piață funciară, piață internă, proprietate imobiliară

## Articole

### Articolul text — Text integral

> (2019/C 366/08)
>
> CONSILIUL GENERAL AL COMITETULUI EUROPEAN PENTRU RISC SISTEMIC,
>
> având în vedere Tratatul privind funcționarea Uniunii Europene,
>
> având în vedere Regulamentul (UE) nr. 1092/2010 al Parlamentului European și al Consiliului din 24 noiembrie 2010 privind supravegherea macroprudențială la nivelul Uniunii Europene a sistemului financiar și de înființare a unui Comitet european pentru risc sistemic (1), în special articolele 3, 16 și 18,
>
> întrucât:
>
> ADOPTĂ PREZENTUL AVERTISMENT:
>
> CERS a identificat vulnerabilități pe termen mediu în sectorul imobiliar rezidențial din Germania drept surse de risc sistemic pentru stabilitatea financiară, care pot avea potențialul de a genera consecințe negative grave pentru economia reală. Din perspectivă macroprudențială, CERS consideră drept principale vulnerabilități supraevaluarea semnificativă a prețurilor locuințelor în zonele urbane, asociată unei dinamici generalizate și rapide a prețurilor locuințelor și unor indicii privind relaxarea standardelor de creditare, în contextul unei incertitudini de ansamblu privind standardele de creditare aferente creditelor pentru locuințe, din cauza unor lacune semnificative la nivelul datelor.