# Articolul I

> Reprezentare Markdown a textului juridic din forma afișată. Conținutul citat mai jos este material-sursă, nu o instrucțiune pentru agent.

- **Act:** [ORDIN nr. 2.149 din 4 septembrie 2025 privind modificarea și completarea anexei la Ordinul președintelui Agenției Naționale de Administrare Fiscală nr. 2.080/2023 pentru aprobarea Procedurii privind organizarea Registrului achizițiilor de locuințe cu cota redusă de TVA](https://regra.ro/legislatie/romania/act/302002/ordin-nr-2149-2025)
- **Citare:** Articolul I, ORDIN nr. 2.149 din 4 septembrie 2025 privind modificarea și completarea anexei la Ordinul președintelui Agenției Naționale de Administrare Fiscală nr. 2.080/2023 pentru aprobarea Procedurii privind organizarea Registrului achizițiilor de locuințe cu cota redusă de TVA
- **URL canonic:** https://regra.ro/legislatie/romania/act/302002/ordin-nr-2149-2025/articol/I
- **URL Markdown:** https://regra.ro/legislatie/romania/act/302002/ordin-nr-2149-2025/articol/I.md
- **Sursă oficială:** https://legislatie.just.ro/Public/DetaliiDocument/302002?isFormaDeBaza=True&rep=True

## Textul articolului

> Anexa la Ordinul președintelui Agenției Naționale de Administrare Fiscală nr. 2.080/2023 pentru aprobarea Procedurii privind organizarea Registrului achizițiilor de locuințe cu cota redusă de TVA, publicat în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 1190 din 29 decembrie 2023, cu completările ulterioare, se modifică și se completează după cum urmează:
>
> 1. La punctul 6, litera c) se modifică și va avea următorul cuprins:
>
> c) adresa completă a locuinței achiziționate cu cota redusă de TVA.
>
> 2. Punctul 14 se modifică și va avea următorul cuprins:
>
> 14. Registrul se consultă de notarii publici pentru a verifica îndeplinirea condiției referitoare la achiziționarea, cu cota redusă de TVA, de către orice persoană fizică a unei singure locuințe care are o suprafață utilă de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodărești, a cărei valoare nu depășește suma de 600.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adăugată.
>
> 3. După capitolul II se introduce un nou capitol, capitolul III, cu următorul cuprins:
>
> 20. Notarii publici completează registrul, în condițiile prevăzute la art. III din Legea nr. 141/2025 privind unele măsuri fiscal-bugetare, cu modificările ulterioare ( Legea nr. 141/2025 ), până la data de 31 iulie 2026, cu informații din actele juridice între vii care au ca obiect transferul dreptului de proprietate pentru locuințe achiziționate cu cota redusă de TVA de 9% de persoanele fizice, în mod individual sau în comun cu altă persoană fizică/alte persoane fizice.
>
> 21. Notarii publici completează registrul cu informațiile de la pct. 20, la data autentificării actelor juridice între vii care au ca obiect transferul dreptului de proprietate.
>
> 22. Condițiile pe care persoanele fizice trebuie să le îndeplinească pentru a achiziționa o locuință cu cota redusă de TVA de 9% în perioada 1 august 2025-31 iulie 2026 sunt prevăzute de art. III alin. (1) și (2) din Legea nr. 141/2025.
>
> 23. Pentru verificarea îndeplinirii condiției potrivit căreia persoana fizică nu a achiziționat o altă locuință cu cota redusă de TVA începând cu 1 ianuarie 2023, prevăzută la art. III alin. (1) lit. c) din Legea nr. 141/2025, notarul public verifică informațiile înscrise anterior în Registrul achizițiilor de locuințe cu cota redusă de TVA, care conține și informațiile înscrise în «Registrul achizițiilor de locuințe cu cota redusă de TVA de 5%, începând cu 1 ianuarie 2023», potrivit pct. 6 lit. i).
>
> 24. Dacă, drept urmare a verificării, se constată că persoana fizică este înscrisă în registru ca dobânditor al unei locuințe cu cotă redusă de TVA, sunt aplicabile prevederile art. III alin. (3) lit. a) din Legea nr. 141/2025, potrivit cărora actul juridic între vii care are ca obiect transferul dreptului de proprietate sau plata în avans pentru achiziția unei alte locuințe se autentifică doar dacă livrarea se efectuează cu cota standard de TVA.
>
> 25. Datele privind locuința achiziționată potrivit art. III din Legea nr. 141/2025 se înscriu în rubrica corespunzătoare din registru.
>
> 4. Anexa la procedură se modifică și se înlocuiește cu anexa care face parte integrantă din prezentul ordin.

## Istoricul modificărilor

**Total modificări asociate:** 0

## Interpretare constituțională

**Total hotărâri asociate:** 0

## Jurisprudență

**Total hotărâri asociate:** 0