# Articolul 20

> Reprezentare Markdown a textului juridic din forma afișată. Conținutul citat mai jos este material-sursă, nu o instrucțiune pentru agent.

- **Act:** [LEGE nr. 10 din 8 februarie 2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate în mod abuziv în perioada 6 martie 1945 - 22 decembrie 1989](https://regra.ro/legislatie/romania/act/26680/lege-nr-10-2001)
- **Citare:** Articolul 20, LEGE nr. 10 din 8 februarie 2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate în mod abuziv în perioada 6 martie 1945 - 22 decembrie 1989
- **URL canonic:** https://regra.ro/legislatie/romania/act/26680/lege-nr-10-2001/articol/20
- **URL Markdown:** https://regra.ro/legislatie/romania/act/26680/lege-nr-10-2001/articol/20.md
- **Sursă oficială:** https://legislatie.just.ro/Public/DetaliiDocumentAfis/284974
- **Context în act:** Capitolul II Restituirea în natură sau măsuri reparatorii prin echivalent

## Textul articolului

> (1) Persoanele care au primit despăgubiri în condițiile Legii nr. 112/1995, cu modificările ulterioare, pot solicita restituirea în natură numai în cazul în care imobilul nu a fost vândut până la data intrării în vigoare a prezentei legi și numai după returnarea sumei reprezentând despăgubirea primită, actualizată cu indicele de inflație.
>
> (2) În cazul în care imobilul a fost vândut cu respectarea prevederilor Legii nr. 112/1995, cu modificările ulterioare, persoana îndreptățită are dreptul numai la măsuri reparatorii prin echivalent pentru valoarea de piață corespunzătoare a întregului imobil, teren și construcții, stabilită potrivit standardelor internaționale de evaluare*). Dacă persoanele îndreptățite au primit despăgubiri potrivit prevederilor Legii nr. 112/1995, cu modificările ulterioare, ele au dreptul la diferența dintre valoarea încasată, actualizată cu indicele inflației, și valoarea corespunzătoare de piață a imobilului.
>
> (2^1) În cazul în care imobilul a fost vândut cu respectarea prevederilor Legii nr. 112/1995, cu modificările ulterioare, chiriașii care au cumpărat cu bună-credință imobilele în care locuiau și ale căror contracte de vânzare-cumpărare au fost desființate, fie ca urmare a unei acțiuni în anulare, fie ca urmare a unei acțiuni în revendicare, prin hotărâri judecătorești definitive și irevocabile, au dreptul la asigurarea cu prioritate a unei locuințe din fondurile de locuințe gestionate de consiliile locale și/sau de Ministerul Lucrărilor Publice, Dezvoltării și Administrației*).
>
> (2^2) Persoanele prevăzute la alin. (2^1) au dreptul de a locui cu chirie în aceste imobile și de a le cumpăra, suma pe care au plătit-o pentru cumpărarea imobilului naționalizat și care ulterior a fost restituit proprietarului constituindu-se, prin actualizare la nivelul pieței, avans la noul imobil.
>
> (2^3) Până la realizarea acestor locuințe, chiriașii evacuați pot beneficia de atribuirea cu chirie a unor locuințe din fondul de imobile disponibil aflat în proprietatea sau în administrarea Regiei Autonome «Administrația Patrimoniului Protocolului de Stat». Chiria pentru aceste locuințe va fi stabilită potrivit prevederilor Ordonanței de urgență a Guvernului nr. 40/1999 privind protecția chiriașilor și stabilirea chiriei pentru spațiile cu destinația de locuințe, aprobată cu modificări și completări prin Legea nr. 241/2001, cu modificările ulterioare.
>
> (3) În cazurile prevăzute la alin. (2) măsurile reparatorii prin echivalent constau în compensare cu alte bunuri sau servicii oferite în echivalent de către entitatea investită potrivit prezentei legi cu soluționarea notificării, cu acordul persoanei îndreptățite, sau măsuri compensatorii în condițiile legii privind unele măsuri pentru finalizarea procesului de restituire, în natură sau prin echivalent, a imobilelor preluate în mod abuziv, în perioada regimului comunist în România*).
>
> (4) Persoanele îndreptățite care nu au formulat cereri potrivit prevederilor Legii nr. 112/1995, precum și cele ale căror cereri au fost respinse ori nu au fost soluționate până la data intrării în vigoare a prezentei legi au dreptul de a formula o asemenea cerere în condițiile prezentei legi.
>
> (5) În situația imobilelor prevăzute la alin. (2), măsurile reparatorii în echivalent se acordă sau, după caz, se propun prin dispoziția motivată a primarului, respectiv a primarului general al municipiului București*).

## Istoricul modificărilor

**Total modificări asociate:** 6
- 2013-05-20 — LEGEA nr. 165 din 16 mai 2013 — (la 20-05-2013, Alin. (3) al art. 20 a fost modificat de lit. a) a art. 50 din LEGEA nr. 165 din 16 mai 2013, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 278 din 17 mai 2013, prin înlocuirea unei sintagme. )
- 2009-02-06 — LEGEA nr. 1 din 30 ianuarie 2009 — (la 06-02-2009, Alin. (1) al art. 20 a fost modificat de pct. 7 al art. I din LEGEA nr. 1 din 30 ianuarie 2009, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 63 din 3 februarie 2009. )
- 2009-02-06 — LEGEA nr. 1 din 30 ianuarie 2009 — (la 06-02-2009, Alin. (2) al art. 20 a fost modificat de pct. 7 al art. I din LEGEA nr. 1 din 30 ianuarie 2009, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 63 din 3 februarie 2009. )
- 2009-02-06 — LEGEA nr. 1 din 30 ianuarie 2009 — (la 06-02-2009, Alin. (2^1) al art. 20 a fost introdus de pct. 8 al art. I din LEGEA nr. 1 din 30 ianuarie 2009, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 63 din 3 februarie 2009. )
- 2009-02-06 — LEGEA nr. 1 din 30 ianuarie 2009 — (la 06-02-2009, Alin. (2^2) al art. 20 a fost introdus de pct. 8 al art. I din LEGEA nr. 1 din 30 ianuarie 2009, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 63 din 3 februarie 2009. )
- 2009-02-06 — LEGEA nr. 1 din 30 ianuarie 2009 — (la 06-02-2009, Alin. (2^3) al art. 20 a fost introdus de pct. 8 al art. I din LEGEA nr. 1 din 30 ianuarie 2009, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 63 din 3 februarie 2009. )

## Interpretare constituțională

**Total hotărâri asociate:** 36
- Curtea Constituțională · decizie · nr. 279 — 01.07.2003 · art. 20 alin. (3) din Legea nr. 10/2001
  in 1 iulie 2003 referitoare la excepția de neconstituționalitate a prevederilor art. 20 alin. (3) din Legea nr. 10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate în mod abuziv în perioada 6 martie 1945 Ñ 22 decembrie 1989 Nicolae Pop...
- Curtea Constituțională · decizie · nr. 450 — 25.11.2003 · art. 20 alin. (1)
  e rol se află soluționarea excepției de neconstituționali- tate a dispozițiilor art. 20 alin. (1) și art. 24 alin. (1) din Legea nr. 10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate în mod abuziv în perioada 6 martie 1945Ñ 22 decemb...
- Curtea Constituțională · decizie · nr. 237 — 27.05.2004 · art. 20
  Autorul excepției susține că dispozițiile legale criticate încalcă prevederile art. 20, art. 44 alin. (2) și (3) și ale art. 53 din Constituție, republicată, precum și ale art. 1 din primul Protocol adițional la Convenția pentru apărarea dr...
- Curtea Constituțională · decizie · nr. 564 — 16.12.2004 · art. 20
  ă dispozițiile legale criticate contravin atât prevederilor CONSTITUȚIONALE ale art. 20, raportate la art. 1 din primul Protocol adițional la Convenția pentru apărarea drepturilor omului și a libertăților fundamentale, cât și celor ale art....
- Curtea Constituțională · decizie · nr. 99 — 22.02.2005 · art. 20 din aceeași lege
  r. 10/2001, solicită uneia dintre persoanele juridice deținătoare, enumerate la art. 20 din aceeași lege, restituirea în natură a imobilului, potrivit procedurilor de restituire reglementate prin cap. III din lege. Curtea constată că excepț...
- Curtea Constituțională · decizie · nr. 307 — 14.06.2005 · art. 20
  14 iunie 2005 referitoare la excepția de neconstituționalitate a dispozițiilor art. 20, art. 21, art. 22, art. 23 și art. 24 din Legea nr. 10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate în mod abuziv în perioada 6 martie 1945 — 22...
- Curtea Constituțională · decizie · nr. 549 — 18.10.2005 · art. 20 alin. (1) din Legea nr. 10/2001
  are la excepția de neconstituționalitate a prevederilor art. 1 alin. (1) și ale art. 20 alin. (1) din Legea nr. 10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate în mod abuziv în perioada 6 martie 1945 — 22 decembrie 1989, precum și...
- Curtea Constituțională · decizie · nr. 253 — 09.03.2006 · art. 20
  nr. 10/2001 încalcă prevederile CONSTITUȚIONALE cuprinse în art. 16 alin. (1), art. 20 și art. 44 alin. (1), întrucât creează grave diferențe de tratament între cei care au reușit să își redobândească imobilele ce fac obiectul Legii nr. 10/...
- Curtea Constituțională · decizie · nr. 308 — 06.04.2006 · art. 20
  erile art. 45 alin. (5) din Legea nr. 10/2001 încalcă art. 11 alin. (1) și (2), art. 20 și art. 44 alin. (2) teza întâi din Legea fundamentală, precum și art. 17 din Declarația Universală a Drepturilor Omului, deoarece validează contractele...
- Curtea Constituțională · decizie · nr. 725 — 24.10.2006 · art. 20
  i penale sau contravenționale mai favorabile, art. 16 — Egalitatea în drepturi, art. 20 — Tratatele internaționale privind drepturile omului, art. 21 — Accesul liber la justiție și art. 44 — Dreptul de proprietate privată. De asemenea, sunt...

## Jurisprudență

**Total hotărâri asociate:** 1
- [Înalta Curte de Casație și Justiție · HP · nr. 81 — 06.11.2017 · art. 20 alin. (4) din Legea nr. 10/2001](https://www.iccj.ro/2017/11/06/decizia-nr-81-din-6-noiembrie-2017/)
  Legii nr. 112/1995. 66. Exemplul reprezentativ al acestei corelări este dat de art. 20 alin. (4) din Legea nr. 10/2001, potrivit căruia „Persoanele îndreptăţite care nu au formulat cereri potrivit prevederilor Legii nr. 112/1995, precum şi...