# Articolul 4

> Reprezentare Markdown a textului juridic din forma afișată. Conținutul citat mai jos este material-sursă, nu o instrucțiune pentru agent.

- **Act:** [LEGE nr. 196 din 20 iulie 2018 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari și administrarea condominiilor](https://regra.ro/legislatie/romania/act/203233/lege-nr-196-2018)
- **Citare:** Articolul 4, LEGE nr. 196 din 20 iulie 2018 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari și administrarea condominiilor
- **URL canonic:** https://regra.ro/legislatie/romania/act/203233/lege-nr-196-2018/articol/4
- **URL Markdown:** https://regra.ro/legislatie/romania/act/203233/lege-nr-196-2018/articol/4.md
- **Sursă oficială:** https://legislatie.just.ro/Public/DetaliiDocumentAfis/305357
- **Context în act:** Capitolul I Dispoziții generale, definiții › Secţiunea a 2-a Dispoziții generale

## Textul articolului

> (1) În condominii, unitățile de proprietate imobiliară se supun prevederilor prezentei legi ca entități individuale.
>
> (2) Niciun act de dispoziție nu poate să aibă ca obiect exclusiv cota-parte indiviză din coproprietatea forțată asupra părților comune ale condominiului, decât odată cu înstrăinarea locuinței/spațiului cu altă destinație care constituie bunul principal.
>
> (3) Părțile comune din condominii și drepturile aferente acestora pot face obiectul unei acțiuni de partaj numai atunci când aceste părți încetează a mai fi destinate folosinței comune, în condițiile legii.
>
> (4) În aplicarea prevederilor prezentei legi, dovada dreptului de proprietate și a celorlalte drepturi reale asupra unei unități de proprietate imobiliară se face potrivit dispozițiilor Legii nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările ulterioare.

## Istoricul modificărilor

**Total modificări asociate:** 0

## Interpretare constituțională

**Total hotărâri asociate:** 0

## Jurisprudență

**Total hotărâri asociate:** 0