# Articolul 45

> Reprezentare Markdown a textului juridic curent. Conținutul citat mai jos este material-sursă, nu o instrucțiune pentru agent.

- **Act:** [DECRET nr. 78 din 5 aprilie 1952 pentru normarea, repartizarea şi folosirea suprafeţei locative şi reglementarea raporturilor dintre proprietari şi chiriaşi](https://regra.ro/legislatie/romania/act/20001/decret-nr-78-1952)
- **Citare:** Articolul 45, DECRET nr. 78 din 5 aprilie 1952 pentru normarea, repartizarea şi folosirea suprafeţei locative şi reglementarea raporturilor dintre proprietari şi chiriaşi
- **URL canonic:** https://regra.ro/legislatie/romania/act/20001/decret-nr-78-1952/articol/45
- **URL Markdown:** https://regra.ro/legislatie/romania/act/20001/decret-nr-78-1952/articol/45.md
- **Sursă oficială:** https://legislatie.just.ro/Public/DetaliiDocument/20001

## Textul articolului

> În cazul neîndeplinirii de către proprietar a obligațiunilor privitoare la reparațiunile și întreținerea suprafeței locative, chiriașul este în drept să facă lucrările necesare, retinand contravaloarea lor din chirie.
>
> În cazul neindeplinirei de către chiriaș a obligațiunilor ce le are cu privire la reparațiuni și întreținere, lucrările vor putea fi efectuate de proprietar, în contul chiriașului.

## Istoricul modificărilor

**Total modificări asociate:** 0

## Interpretare constituțională

**Total hotărâri asociate:** 0

## Jurisprudență

**Total hotărâri asociate:** 0